株式会社 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所

Mail info@ate-o.com

TEL   03-5948-9673

東京都・北区・赤羽・十条・王子・田端・駒込|板橋区・足立区の隣|埼玉県の隣|建築設計事務所|

All contents Copyright (C) 2006 -  Ogino Takamitsu Atelier.Co.Ltd. All rights reserved.

  • t-ogino

10年後.20年後にも、選ばれる賃貸住宅を目指して

最終更新: 2月26日

2006年の建築設計事務所開設以来、賃貸集合住宅の企画と設計に力を注いで来ました。

特徴的な間取りや設計の工夫、質の高いデザインにより、周辺相場よりも高い賃料で、アパート、マンション、テラスハウス、長屋(リノベーション)をお貸し出来ています。


不動産会社さんからは、否定されるような高さでの賃料設定も行なう事もありました。


私たちが目指しているのは、時代に流されない普遍的な魅力を持ち、10年後、20年後にも入居者に選ばれる賃貸集合住宅を形作る事です。


設計をするにあたって、大切にしている事があります。


1)こんな家に住みたい!と自分自身が住んでみたいと思うような、素敵な間取りであること。

2)入居者のターゲットを想定した特徴的な設計

3)入居時期を選ばない魅力づくりで、10年後、20年後も選ばれること

4)リノベーションを行う場合は、古さを生かす事でより価値を上げる

5)設備機器のグレード、賃料の安さで戦わない

6)猫を飼う方の為の賃貸は、人も猫も心地の良い間取り

7)利回り、事業収支の計算で賃貸事業をサポート


こんな家に住みたい!と自分自身が住んでみたいと思うような、素敵な間取りであること。


|Plan by 中庭のあるテラスハウス|


中庭が全ての住宅についている、賃貸テラスハウスを設計したことがあります。

自分が、自分たちが住みたい家ってどんな家なんだろう、という疑問を突き詰めた、結果が、賃貸の集合住宅ながら、各住戸に中庭があるテラスハウスでした。


誰しもが、気持ちの良い生活をしたいものです。賃貸を借りる方も同様です。

最近では、賃貸住まいの方の方がより、心地の良い住まいを求める事すらあります。

|Plan by 中庭のあるテラスハウス|


自分たちが、住みたいと思える間取りでなくては、長くは借りてくれません。


中庭を作る事で、光が家の中に取り入れられ、明るい住まいになります。

ちょっとした、余裕のある空間となる中庭は、季節の変化を建築に取り込み、豊かな日々の生活に繋がります。


公式ホームページはこちらから【株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所】