​株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
Ogino Takamitsu ATELIER

２階建ての一戸建てが、くっついて集合住宅になっているのをテラスハウスと言います。住むと恋が生まれるシェアハウスの事では無いんです。（TVとは違うよ。。。）各住戸毎に、玄関が１階についていて、住戸の中は２階建てのメゾネットになっている形が代表的なテラスハウスかな。

干す場所と、洗濯する場所を一緒にしちゃったのが、インナーバルコニー。雨を気にせず、干せますし、干してない時は、リビングの一部として使えて、部屋が広くなるし。中々良い処だらけ。

大事な自転車は部屋の中に停めたいじゃんって話。 車好きがガレージハウスを欲しがる様に、自転車好きは、自転車を室内に置きたいのですよ。玄関を広い土間にして、自転車停めちゃえばいいじゃん！ っていうスペースをつくった。

玄関から入って、そのまま正面に玄関ホール→リビングへと繋がります。片や、玄関に入って左側におれると、玄関収納室（シューズインクローゼット）があり、そこを抜けるとそのままリビングにアクセスします。どちらからも出入り出来、勝手口の様なシューズインクローゼットと綺麗にしておく玄関に分か

・リノベーションとは何か？リフォームとの違いとは？・リノベーションを手がけるようになったきっかけ・リノベーション業者ではなく設計事務所にリノベーションを依頼するメリット・リノベーションの費用はどれくらいかかるか・リノベーションの打ち合わせは何回くらい行うか・リノベーションで注意す

ワンルーム賃貸のリノベーション。完成したので、今日は撮影。 合板を沢山使い、個性的な空間に仕上げてデザイン性を上げています。 壁のラーチ合板＋天井のOSB合板は、割と男性的かな？と感じる様な迫力があります。

ワンルーム賃貸のリノベーション。仕上がってきました。 仕上材は、 天井：OSB合板 壁：ラーチ合板 床：杉木目塩ビタイル ３種類の異なる、木目素材で包んでいます。 面白い空間になって来ました。 天井のOSB合板。中々、インパクトが有りますね。

仕組みをデザインしました。デザイン性が賃貸入居の鍵になっている事を、良く理解しているオーナーが、ワンルームマンションの一部屋をスケルトンリノベーションしたい。ワンルームマンションの、一部屋を入居者が入れ替わるたびに、都度都度スケルトンリノベーションしています。

設備機器は、年月がたつごとに、性能がどんどん良くなって行きます。 設備の高いグレードで入居者を集めてしまうと、10年後、時代遅れになった設備では、人を呼べなくなってしまいます。 設備グレード競争で、新築10年後の賃貸相場を戦うのはリスクがありすぎです。 そこでは無く、間取りや空

玄関やそのそばに欲しい収納は、下足入れだけでは不足してしまいます。 玄関近くに置くのは、靴だけでは無いからです。 コートなどのアウターや、外で使う道具、ゴルフバックやサッカーボールなど、大人と子供の屋外の趣味のモノ、毎日登校時に持ち歩く学校用具など、靴以外にも置いておきたいモノが

好評だった賃貸住宅の「猫と住む、中庭のある集合住宅」は 施主(オーナー)の想いを、さらに増幅し、もっと先鋭化させた設計をしたことで、新しいライフスタイルの「提案」になり賃貸希望者が列をつくってくれた。 施主の想いから、猫の集合住宅 はスタートしている。

「新築にカッコ良い住まいなんて無いじゃないですか！リノベーションの方が素敵です。」 そんな、衝撃的な話しをしてくれたのは、住宅展示場勤務のアラサー男子。

入居時期を選ばない魅力づくりで、10年後、20年後も選ばれること リノベーションアパート 猫の集合住宅入居者のターゲットを想定した特徴的な設計 収納の家テラスハウス

建築設計事務所開設以来、賃貸集合住宅の企画と設計に力を注いで来ました。 特徴的な間取りや設計の工夫、質の高いデザインにより、周辺相場よりも高い賃料で、アパート、マンション、テラスハウス、長屋(リノベーション)をお貸し出来ています。 私たちが目指しているのは、時代に流されない普