天井を高くするマンションリノベーションの方法！細かい工夫で、開放感を生み出します。

t-ogino
2023年5月31日
読了時間: 11分

更新日：2月17日

事例を見る：Case16「猫と本の家・東京都北区」

天井を高く！

段差で、部屋が広くなる方法

マンションリノベーションで、如何ともしがたいのが、天井の高さが決まってしまう事。ただ、ほんの少しでも、天井高さが高くなると広がりを感じます。メリハリ出来て、快適度も上がります！

今回は、ワザと段差を作る事で天井高さを高くする方法のお話。

多くのマンションは、コンクリートの床と床(天井)の間に、住戸を作る事で整理しています。でね。コンクリートから、少し隙間があって床のフローリングが貼られます。この隙間、給排水の配管や、電気の配管を通す為に作られているし、コンクリートに直線フローリングを貼ると、冷たい！という事実もある。

このコンクリートと床フローリングの隙間を、一部分、たとえリビングだけでも小さくすることで、天井までの距離を大きくすることが出来ます。

事例を見る：Case16「猫と本の家・東京都北区」

給排水などの水廻り配管部分は、配管スペースをしっかり取らないといけないので、床の位置を低くすることは出来無いので、リビングと段差ができます。

段差は、歩いていて転倒する危険があるので、要注意ですが、部屋の天井高さに高低差があると、天井の高い部分が、より高く感じます！

場所にメリハリができて、快適度も上がります。

マンションリノベーションで、天井を高くする方法

マンションのリノベーションで天井を高くする方法はいくつかありますが、実際にどの方法が使えるかは建物の構造や規制によります。以下の方法が一般的です：

天井の低い部分を撤去する：
- もし天井に不要な構造物やダクトがある場合、それを撤去することで空間を確保できます。ただし、撤去する部分が建物の重要な構造要素でないことを確認する必要があります。
天井の再設置：
- 既存の天井を撤去して、新しい天井を取り付けることで、高さを確保することができます。この場合、天井高を上げるための新しい構造方法を考える必要があります。
ビルトイン収納の利用：
- 天井の高さを稼ぐために、収納スペースをビルトインで設置することで、空間を有効活用しつつ見た目に天井が高く感じられるようにする方法です。
階段を利用したリフトアップ：
- 一部の階段を使って床下のスペースを持ち上げ、天井高を確保する方法もあります。この方法は技術的に難易度が高く、構造上の問題を考慮する必要があります。
オープン天井：
- 天井の構造を剥き出しにして、ビジュアル的に天井が高く感じるようにする方法です。配管やダクトが露出するため、インダストリアルな雰囲気を演出できます。
窓や光の活用：
- 天井を実際に高くするわけではありませんが、大きな窓や天窓を使って、部屋全体が広く感じられるようにすることも有効です。
床の高さを調整する：
- 部屋の床を少し下げて、相対的に天井高を感じやすくする方法もありますが、こちらはマンションの構造に大きな影響を与えるため、慎重に検討する必要があります。

リノベーションには大規模な工事が伴うことが多く、専門家と相談しながら進めることが大切です。

事例を見る：Case16「猫と本の家・東京都北区」

マンションはどうして、天井の高さが低いのか

マンションの天井が低い理由はいくつかあります：

コスト削減：
- 天井の高さを低くすることで、建設コストを抑えることができます。高い天井を設置するには追加の材料や工事が必要で、その分コストが増加します。
空調効率：
- 天井が低いと、部屋全体の空調効率が向上します。冷暖房の効率が良くなり、エネルギーコストを節約できます。
建物の構造的要件：
- マンションの設計では、構造上の理由で天井の高さが制限されることがあります。特に複数階の建物では、各階の天井高を制限することで建物全体の安定性を確保しています。
土地の有効利用：
- 都市部のマンションでは、限られた土地に多くの住戸を配置する必要があります。天井が低いことで、建物の高さを抑えつつ、より多くの住戸を確保することができます。
建築基準法や規制：
- 一部の地域では、建築基準法や規制によって天井高が制限されることがあります。これにより、建物全体の設計や使用目的に合わせた基準を満たす必要があります。
音響やプライバシー：
- 天井が低いことで、音の伝わりを抑えたり、上階とのプライバシーを確保したりする効果があります。音が伝わりにくく、住人のプライバシーが守られるため、快適な住環境が提供されます。

これらの要因により、マンションの天井は一般的に低めに設計されることが多いです。

設備配管の影響で、マンションの天井高さが小さくなる。スペースが狭くなる理由

マンションの天井高さが低くなる主な理由として、設備配管の影響が大きいです。以下にその理由を詳しく説明します：

配管スペースの必要性：
- マンションには、給排水管、空調ダクト、電気配線などの設備が多く存在します。これらの配管やダクトが天井裏や床下に設置されるため、一定のスペースが必要です。そのため、天井高さを確保するためのスペースが削減されることがあります。
構造上の制約：
- 天井を高くすると、構造的に支持が必要になる場合があります。例えば、上階との間に必要な支持構造や遮音対策が影響し、天井高さが制限されることがあります。配管やダクトがこの構造に組み込まれているため、結果として天井が低くなることがあります。
ダクトの取り回し：
- 空調ダクトや換気システムは、建物全体で効率よく空気を循環させるために設置されます。これらのダクトが天井に沿って通るため、天井の高さに影響を与えます。また、ダクトの取り回しにより、天井裏のスペースが狭くなることがあります。
メンテナンススペースの確保：
- 設備のメンテナンスや修理のために、一定の作業スペースが必要です。このため、天井に必要なクリアランスが確保され、その分天井高さが制限されることがあります。
建築基準法や規制：
- 一部の建築基準法や規制では、配管やダクトの設置に関する基準が定められています。これに従うために、天井高さが制限されることがあります。
コストと設計のバランス：
- 天井を高くすることで、配管やダクトの設置が複雑になり、コストが増加します。そのため、コストを抑えるために天井を低めに設計することが一般的です。

これらの要因が組み合わさることで、マンションの天井高さが制限されることになります。天井を高くするためには、これらの配管や設備の取り扱いに関する工夫や設計変更が必要です。

事例を見る：Case19「ルーバー天井の家・東京都板橋区」

天井の高さが異なることで空間にメリハリをつける理由は、視覚的なインパクトや感覚的な効果によるものです。具体的には以下の点が挙げられます：

1. 視覚的な区分

ゾーニング：
- 異なる天井高さを利用することで、部屋の中に自然なゾーニング（空間の区分け）を作り出せます。例えば、リビングエリアの天井を高くし、ダイニングエリアの天井を低くすることで、異なる用途や活動に応じた空間を視覚的に分けることができます。
フォーカルポイントの創出：
- 高い天井部分があることで、部屋の中で目を引くフォーカルポイント（視線が集まるポイント）を作り出せます。これにより、空間全体に対する注目が分散し、視覚的な興味を引くことができます。

2. 空間の広がりと閉じ感

開放感の演出：
- 高い天井は空間に広がりと開放感を与え、部屋を広く感じさせます。特にリビングルームやダイニングエリアなど、広々とした印象を与えたい場所に高い天井を設けることで、より開放的な雰囲気を作り出せます。
落ち着きや親密感の提供：
- 一方で、天井が低い部分は親密感や落ち着きを感じさせることがあります。寝室や書斎など、リラックスしたい場所には低い天井を取り入れることで、圧迫感がなく、安心感を得ることができます。

3. 空間のメリハリと動き

動的な空間体験：
- 天井の高さが変わることで、空間に動きや変化をもたらし、単調さを防ぎます。これにより、空間の利用がよりダイナミックで興味深いものになります。
空間の階層化：
- 高い天井と低い天井の組み合わせにより、空間に階層的な構造を持たせることができます。これにより、視覚的に深みが増し、より豊かな空間体験を提供します。

4. 光と影の効果

光の取り込み：
- 高い天井部分に大きな窓や天窓を設けることで、より多くの自然光を取り入れることができます。これにより、部屋全体が明るくなり、空間に活気を与えます。
影のコントロール：
- 天井高さの違いによって、部屋の中で異なる影や光の効果を作り出すことができます。これにより、空間にリズムや深みを加えることができます。

5. インテリアデザインのバリエーション

装飾の自由度：
- 天井の高さが異なると、装飾や家具の配置に自由度が生まれます。例えば、高い天井には大きなシャンデリアや装飾的な照明を取り入れることで、視覚的なインパクトを与えることができます。
視覚的なアクセント：
- 天井のデザインや仕上げを変えることで、視覚的なアクセントを作り出すことができます。例えば、異なる材料や色、テクスチャーを用いることで、空間に独自のスタイルやキャラクターを追加できます。

このように、天井の高さを変えることで、空間にメリハリや多様性をもたらし、居住者にとってより快適で魅力的な空間を作り出すことができます。

事例を見る：Case16「猫と本の家・東京都北区」

マンションリノベーションでつくる、床の段差の利点

マンションリノベーションで床の段差を作ることで得られる利点はいくつかあります。これらの利点を利用することで、空間の機能性や美観を向上させることができます。以下に、床の段差の利点について詳しく説明します：

1. 空間のゾーニング

視覚的な区分け：
- 段差を利用することで、リビングとダイニング、またはリビングと寝室など、異なるエリアを視覚的に区切ることができます。これにより、部屋全体を効果的にゾーニングし、空間の使い方を明確にすることができます。
用途別のエリア分け：
- 段差を使って、例えばリビングエリアと子供の遊び場を分けるなど、異なる用途に応じたエリアを作ることができます。これにより、各エリアの目的や機能に応じた空間を作り出すことができます。

2. デザインのアクセント

視覚的な興味を追加：
- 段差を取り入れることで、空間に動きや興味を加えることができます。高低差があることで、部屋に立体感が生まれ、デザインのアクセントとして機能します。
装飾の自由度：
- 段差を設けることで、床材や仕上げを異なる部分に使い分けることができます。例えば、段差の上に異なる種類のフローリングやカーペットを使うことで、より豊かなデザインを実現できます。

3. 機能的な利用

床下収納の確保：
- 段差を設けることで、床下に収納スペースを確保することができます。特に限られたスペースで有効です。
照明の設置：
- 段差を利用して間接照明や足元灯を設置することができます。これにより、夜間の安全性を確保しつつ、柔らかい光で空間を演出することができます。

4. 音や振動の管理

音響効果：
- 段差を使って音響的な効果を調整することができます。例えば、異なる床材を使うことで、音の反響をコントロールすることができます。
振動の緩和：
- 段差があることで、振動を分散させることができ、静かな住環境を作り出すのに役立ちます。

5. 視覚的な空間の広がり

開放感の演出：
- 高い天井と段差を組み合わせることで、空間に広がりと開放感を与えることができます。段差を利用して空間の高低差を強調することで、より広く感じさせることができます。
深みのあるデザイン：
- 段差を作ることで、空間に深みや立体感を加えることができます。これにより、部屋がより多次元的に感じられます。

6. 安全性と機能性の向上

バリアフリー対応：
- 段差を設けることで、必要に応じてスロープを設置することで、バリアフリー対応を強化することができます。段差の位置や高さに応じて、適切なアクセシビリティ対策を行うことができます。
エリアごとの仕切り：
- 特に家の中で作業エリアや休憩エリアなど、異なる機能を持たせるために段差を利用することで、空間の機能性が向上します。