​株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
Ogino Takamitsu ATELIER

​建物概要

所在地：東京都練馬区

用途：戸建てリノベーション

住戸面積：86.90㎡

構造：木造2階建て・築32年

Design.Photo：Ogino Takamitsu Atelier

​

施主の想い

生まれ育った家から、独立して生活をしていたご夫婦。空き家になっていた、実家にお子様と一緒に戻って来て新しい暮らしを始めるとの事で、お子様に引き継げる家にしたいとリノベーション設計のご依頼をいただきました。

お子様の生活が安全な住まいであって欲しい。又、大人になっても暮らして行ける家にしたい。 以前、住んでいた時に冬が凄く寒かったので、解消したい。キッチンがリビングから別れている独立型だけれど、調理をしているときも子供の様子が感じられる様に、対面型のキッチンにしたいけれど難しそう。何か上手くできないか？との事でした。

​

要望のポイント

・親、自分たち、子と引き継げる住まい。


・安全な家。


・家の中を見守れる、間取り。

・寒さ対策。

​

提案・設計内容

既存の住宅は普通に設計すると、独立型のキッチン配置は変わらず、施主要望の対面型キッチンにならないつくりです。無理に対面型キッチンにしようとすると、リビングにキッチンダイニングを作る事になり、リビングが小さくなってしまいます。どう、ご要望に応えようか、悩みました。

 

「廊下のない間取り」

現代的な暮らしを実現する為、コンパクトな面積の中、目をつけたのが廊下を無くすという事でした。廊下を無くし、キッチン、ダイニングをその部分に取り込む事で、今まで、リビングダイニングとして使っていた場所を、広々としたリビングに変える事ができました。キッチンは、Ⅱ型にする事で対面キッチンを実現して、リビングもダイニングも目が行き届く間取りになっています。

 

「コストを抑えるハーフリノベーション」

幸い基礎がベタ基礎だった事もあり、一旦、内装壁を全て取り払い、柱・梁だけにするスケルトンリノベーションにはせず、既存を活かしながらの、ハーフリノベーションとする事で、建設コストを抑える設計をしています。1階は間取りも変えましたが、2階は間取り変更は少しだけとし素材とサッシの改修をメインとするなど、工事内容に1階2階で、メリハリをつけています。

 

「断熱、耐震」

最初の建設当時には珍しい、ベタ基礎という強度の強い基礎で、耐力壁も多く安全性のある建物でしたが、無理をせず、既存の柱を活かした間取りとしています。断熱材は床・壁・天井と全て取り替え、サッシもペアガラスの省エネサッシへの取り替え、もしくは内窓の設置をする事で、断熱性能を高めた家を実現しました。

 

「安全な家」

 施主の旦那様、そして設計者の私は共に、子供の頃、2階の窓から落ちた経験があって。。。てな話で設計打ち合わせ中に盛り上がってたんですが、既存の家の2階のサッシがわりと低い位置についていて、落下するかもとちょっと怖い状態でした。そこで、サッシの寸法や取り付け位置を変えて、安全なサッシに変更しています。そのほか、防犯上のあれこれもし、覗かれない、侵入されない家に変わりました。

​

完成後の様子と施主様の声

お引越し3ヶ月後に伺いましたが、お子さんが楽しそうに遊んでいるのが印象的でした。ベットに上がったり、ヌックで遊んだり、大きな引き戸を閉めて見たり。3ヶ月会わないと、ずいぶん成長するものですね。住み心地は、想定通りの使い方ができていて快適で、満足ですというお話しでした。断熱性能も上げ、サッシは内窓.一部交換したおかげで今のところ問題無さそうです。(夏冬一年暮らして見てどうか、教えて貰おうと思います)猫ちゃんもあっちにこっちにと、我が物顔で暮らしていました。色々なところに居場所がある様です。